Archives de 2019
Comment rétribuer mon courtier immobilier résidentiel?
Lorsque vous utilisez les services d’un courtier, que vous soyez acheteur ou vendeur, combien, quand et de quelle façon allez-vous le payer? Plusieurs options s’offrent à vous. Un choix qui m’appartient La Loi sur le courtage immobilier permet à l’OACIQ d’encadrer les activités des courtiers immobiliers, mais elle ne traite pas du montant que le courtier peut demander […]
Documents du régime de CANAFE maintenant à jour et disponibles
Dans le but de soutenir ses membres de façon continue, l’ACI leur offre des outils et des ressources pour les aider à se conformer aux exigences de la Loi sur le recyclage des produits de la criminalité et le financement des activités terroristes (LRPCFAT) et des règlements connexes (soit, le régime de CANAFE). Depuis la […]
La confiance des consommateurs québécois a remonté en mars
Selon le Conference Board du Canada, la proportion de Québécois estimant que le moment est propice à la réalisation d’un achat important, tel qu’une propriété, était de 44 % en mars, soit quatre points de pourcentage de plus que la proportion enregistrée le mois dernier. La remontée graduelle se poursuit, suite à un creux de l’indice […]
Construction neuve : quelles sont les règles pour vendre ou acheter?
Lorsque vous êtes contacté par un entrepreneur en construction ou un promoteur immobilier afin d’effectuer la mise en marché de ses constructions neuves, ou que votre client acheteur s’intéresse à ce genre de propriété, vous êtes tenu à vos devoirs et obligations prévus à la Loi sur le courtage immobilier et au Règlement sur les […]
Téléchargement du contrat de courtage dès la saisie initiale de l’inscription
Comme vous le savez, le téléchargement du contrat de courtage dès la saisie à la source est obligatoire depuis le 6 décembre 2018. N’oubliez pas que lors du contrôle qualité, cet élément est toujours vérifié. Si le téléchargement du contrat de courtage n’est pas conforme, nous serons dans l’obligation de suspendre votre inscription (NDLR). À […]
Le dirigeant d’agence, une ressource à mieux connaître
Lorsque vous faites affaire avec un courtier, il y a de fortes chances que celui-ci travaille pour une agence, ce qui signifie qu’il a un dirigeant d’agence. Or, le saviez-vous : le rôle de ce dirigeant est essentiel à la protection de vos intérêts! En effet, ayant suivi une formation supplémentaire, réussi un examen, et devant […]
La promesse d’achat : plus qu’un souhait, un engagement
Signer une promesse d’achat, c’est s’engager dans l’une des plus importantes transactions de votre vie. Mieux vaut être bien informé! La promesse d’achat, à ne pas prendre à la légère Ça y est : vous pensez avoir déniché la propriété de vos rêves. C’est maintenant le temps de mettre votre projet par écrit! À cette fin, […]
Quoi faire en cas de décès du vendeur
Le contrat de courtage ne prend pas nécessairement fin en raison du décès du client. Toutefois, certaines précautions s’imposent. M. Guy Jovent a mis en vente sa maison unifamiliale il y a deux mois. il a rencontré Alain Bienveillant, courtier immobilier, avec qui il a signé un Contrat de courtage exclusif – Vente (CCV) ainsi qu’un formulaire Déclarations du […]
AEC en bureautique – Cégep régional de Lanaudière – Repentigny
Une nouvelle cohorte pour l’AEC en courtage immobilier résidentiel s’amorcera à compter du 1er avril prochain au Cégep régional de Lanaudière, à Repentigny. La rencontre d’information se tiendra jeudi le 24 janvier 2019, à 9 h. De plus amples informations sont disponibles sur le site de la formation continue du Cégep. Faites circuler dans vos […]
Sommet inégalé des ventes résidentielles au Québec en 2018
L’Île-des-Sœurs, le 14 janvier 2019 — La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) vient de publier le bilan 2018 du marché immobilier résidentiel de la province de Québec, établi d’après les statistiques de la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers. Ainsi, 86 557 ventes ont été réalisées au cours de l’année 2018, soit une hausse de 5 % par […]
Les ventes résidentielles au Canada poursuivent leur chute en décembre
Ottawa (Ontario), le 15 janvier 2019 – Selon les statistiques publiées aujourd’hui par L’Association canadienne de l’immeuble (ACI), les ventes résidentielles ont affiché, en décembre 2018, une baisse à l’échelle nationale qui se poursuit depuis quatre mois. Faits saillants : Les ventes résidentielles réalisées à l’échelle nationale ont baissé de 2,5 % de novembre à décembre. […]