Archives de 2019
Modifications à la LCI : entrée en vigueur de nouvelles mesures
Lors de l’adoption du Projet de loi 141 en juin 2018 modifiant, entre autres, la Loi sur le courtage immobilier, une période de transition a été allouée permettant une entrée en vigueur progressive de certaines mesures. Voici donc un rappel de celles qui seront effectives prochainement. Pour retrouver l’ensemble des modifications, consultez l’aide-mémoire publié sur notre site Internet. […]
Recours contre DuProprio
Nous sommes heureux de vous annoncer que DuProprio a échoué dans sa tentative de faire rejeter prématurément le recours intenté par l’OACIQ avec l’appui de la FCIQ pour pratique illégale. En effet, le 8 mai dernier, la Cour supérieure a rejeté la requête de DuProprio visant à mettre fin aux démarches judiciaires contre elle pour […]
Programme de formation continue obligatoire – Nouveau cycle
Trois choses à savoir! 1- Un PFCO sous le signe de la confiance C’est sous le thème Accroître la confiance que se déroule le tout nouveau cycle du PFCO. Comme le domaine du courtage est en constante évolution, la formation continue vous permet d’être à jour et assure que vous ayez les compétences nécessaires pour bien […]
106 courtiers suspendus pour ne pas avoir terminé le PFCO
Ce sont 106 courtiers qui ont vu leur permis suspendu pour ne pas avoir respecté les conditions du Programme de formation continue obligatoire du cycle 2017-2019 qui prenait fin le 30 avril dernier. Les courtiers visés ont reçu un courriel les en informant. La suspension de leur permis signifie qu’ils ne peuvent plus se livrer […]
Comment rétribuer mon courtier immobilier résidentiel?
Lorsque vous utilisez les services d’un courtier, que vous soyez acheteur ou vendeur, combien, quand et de quelle façon allez-vous le payer? Plusieurs options s’offrent à vous. Un choix qui m’appartient La Loi sur le courtage immobilier permet à l’OACIQ d’encadrer les activités des courtiers immobiliers, mais elle ne traite pas du montant que le courtier peut demander […]
Documents du régime de CANAFE maintenant à jour et disponibles
Dans le but de soutenir ses membres de façon continue, l’ACI leur offre des outils et des ressources pour les aider à se conformer aux exigences de la Loi sur le recyclage des produits de la criminalité et le financement des activités terroristes (LRPCFAT) et des règlements connexes (soit, le régime de CANAFE). Depuis la […]
La confiance des consommateurs québécois a remonté en mars
Selon le Conference Board du Canada, la proportion de Québécois estimant que le moment est propice à la réalisation d’un achat important, tel qu’une propriété, était de 44 % en mars, soit quatre points de pourcentage de plus que la proportion enregistrée le mois dernier. La remontée graduelle se poursuit, suite à un creux de l’indice […]
Construction neuve : quelles sont les règles pour vendre ou acheter?
Lorsque vous êtes contacté par un entrepreneur en construction ou un promoteur immobilier afin d’effectuer la mise en marché de ses constructions neuves, ou que votre client acheteur s’intéresse à ce genre de propriété, vous êtes tenu à vos devoirs et obligations prévus à la Loi sur le courtage immobilier et au Règlement sur les […]
Téléchargement du contrat de courtage dès la saisie initiale de l’inscription
Comme vous le savez, le téléchargement du contrat de courtage dès la saisie à la source est obligatoire depuis le 6 décembre 2018. N’oubliez pas que lors du contrôle qualité, cet élément est toujours vérifié. Si le téléchargement du contrat de courtage n’est pas conforme, nous serons dans l’obligation de suspendre votre inscription (NDLR). À […]
Le dirigeant d’agence, une ressource à mieux connaître
Lorsque vous faites affaire avec un courtier, il y a de fortes chances que celui-ci travaille pour une agence, ce qui signifie qu’il a un dirigeant d’agence. Or, le saviez-vous : le rôle de ce dirigeant est essentiel à la protection de vos intérêts! En effet, ayant suivi une formation supplémentaire, réussi un examen, et devant […]
La promesse d’achat : plus qu’un souhait, un engagement
Signer une promesse d’achat, c’est s’engager dans l’une des plus importantes transactions de votre vie. Mieux vaut être bien informé! La promesse d’achat, à ne pas prendre à la légère Ça y est : vous pensez avoir déniché la propriété de vos rêves. C’est maintenant le temps de mettre votre projet par écrit! À cette fin, […]